fbpx

CSOK

Keresési eredményei

CSOK

Hogyan működik?

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy vissza nem térítendő állami támogatás, ami azt jelenti, hogy Önnek nem kell visszafizetnie az összeget, ha teljesíti a szerződésben foglaltakat. A támogatás legfeljebb 10 millió Ft lehet. A támogatás pontos összege a támogatás céljától, a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ.

Hány gyermektől vehető igénybe?

A CSOK-ot már 1 meglévő vagy vállalt gyermek után igényelheti.

Mekkora a támogatás összege?

600 000 Ft – 10 000 000 Ft
A támogatás összege a támogatás céljától, a lakás vagy lakóház hasznos alapterületétől és a meglévő, illetve vállalt gyermekek számától függ.

Illetékmentesség
Január elsejétől a csok igénybevételével vásárolt új és használt ingatlanokra is teljes illetékmentesség jár.

CSOK

Mi a CSOK? Támogatás vagy hitel?

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény egy vissza nem térítendő állami támogatás, amely 2015. július 1-jétől igényelhető. Célja, hogy a gyermekes vagy a gyermeket vállaló családok könnyebben juthassanak lakáshoz. Korábban is létezett vissza nem térítendő állami támogatás, szociálpolitikai kedvezmény (szocpol) néven, ugyanakkor a CSOK ennek hasonló, feltételeiben és összegeiben is megújult formája.
Aki a jogszabályban foglalt feltételeknek megfelel, az meglévő vagy vállalt gyermeke(i) után
• egyszeri, vissza nem térítendő támogatást kaphat,
• kamattámogatott hitelt vehet fel (amennyiben megfelel a hitelt nyújtó bank hitelbírálati feltételeinek).

Mire vehető fel a CSOK?

A gyermeket nevelő, valamint a gyermeket vállaló nagykorú személy vissza nem térítendő állami támogatást (családi otthonteremtési kedvezményt) vehet igénybe:
• CSOK használt lakás/ház vásárlásához: A családi otthonteremtési kedvezmény a használt lakás megvásárlásáról szóló adásvételi szerződésében szereplő vételár, illetve lakáscsere esetén a vételár-különbözet megfizetéséhez igényelhető, ezért mindenképpen szükséges az adásvételi szerződésben a családi otthonteremtési kedvezmény megnevezését és annak igényelt összegét is feltüntetni. Kizárólag Magyarország területén vásárolható használt lakás.
• CSOK használt lakás/ház bővítéséhez: A meglévő használt lakás bővítéséhez igényelhető, akkor is, ha a bővítési munkálatok a kedvezményre vonatkozó kérelem benyújtása előtt megkezdődtek. De a kedvezmény csak a kérelem benyújtásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre igényelhető.

Mit vállalsz, amikor felveszed a CSOK-ot?

• A támogatási célingatlanra a magyar állam javára 10 évre szóló elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre.
• Az igénylőnek vállalnia kell, hogy az önerő maximum 10 százalékát fizeti készpénzben, a többit utalással.
• Az igénylő haszonélvezőt nem jegyeztethet be a támogatott ingatlanra.
• Az igénylőnek vállalnia kell, hogy életvitelszerűen fog a támogatott ingatlanban tartózkodni, amit lakcímkártyával köteles igazolni.
• A támogatott személy a családi otthonteremtési kedvezmény folyósítását vagy utolsó részfolyósítását követő 90 napon belül köteles bemutatni a hitelintézet számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt (lakcímkártyát).
• Nem minősül a bentlakási kötelezettség megszegésének, ha a támogatott személy és a gyermek a támogatott személy foglalkoztatására irányuló jogviszonya következtében – ideértve a sajátos egyházi jogviszonyt is – ennek jellegéből következően köteles a szolgálati helyén a foglalkoztató által térítésmentesen biztosított szolgálati lakásban lakni a foglalkoztatásra irányuló jogviszony fennállása alatt.
• A támogatási célingatlanban csak a támogatott személyek szerezhetnek tulajdont, a gyermekeik nem.
• Házastársak, élettársak esetén mind a két félnek tulajdont kell szereznie.
• Ha az igénylő vagy a támogatott személy halála esetén az új lakásban annak egyenes ági rokona, házastársa vagy élettársa szerez tulajdont, a támogatás visszafizetési kötelezettsége nem áll fenn.
• A CSOK kérelmek esetén nem kell vizsgálni, hogy az igénylőnek van-e egyéb lakóingatlan tulajdona a támogatás igénylésekor.

A CSOK személyi feltételei

Ebben a táblázatban összefoglaltuk a CSOK legfontosabb személyi feltételeit, és külön azokat a speciális eseteket, amelyek a Falusi CSOK-ra másképp érvényesek.

CSOK

Falusi CSOK

Állampolgárság

Magyar állampolgárnak minősülsz

Magyar állampolgárnak minősülsz

Családi állapot

  • egyedülálló
  • házas
  • elvált
  • özvegy
  • élettársi
  • kapcsolatban élő
  • ha vállalt gyermekre igényeltek CSOK-ot, házasságban kell élnetek
  • egyedülálló
  • házas
  • elvált
  • özvegy
  • élettársi
  • kapcsolatban élő
  • ha vállalt gyermekre igényeltek CSOK-ot, házasságban kell élnetek

Életkor

  • minimum életkori korhatár 18 év
  • maximum életkor az igénylők esetén nincs, kivéve, ha vállalt gyermekre igénylik a CSOK-ot, ekkor legalább a házaspár egyik tagja 40 év alatti legyen
  • minimum életkori korhatár 18 év
  • maximum életkor az igénylők esetén nincs, kivéve, ha vállalt gyermekre igénylik a CSOK-ot, ekkor legalább a házaspár egyik tagja 40 év alatti legyen

Van igazolható TB jogviszonyod? (együttes igénylés esetén legalább az egyik igénylőnek)

  • legalább 180 nap
  • 10 milliós támogatás igénylésekor legalább 2 év
  • legalább 1 év
  • 10 milliós támogatás igénylésekor legalább 2 év

Büntetlen előéletű vagy?

a jogszabályban meghatározott bűncselekmények elkövetése kizáró ok

a büntetlen előéletet érvényes hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal kell igazolni

Van köztartozásod?

nem lehet köztartozásod

nem lehet köztartozásod

Kitől vehetem az ingatlant?

A családi otthonteremtési kedvezmény abban az esetben igényelhető, ha az eladó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa. Ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyéni vállalkozó az igénylő nem lehet vele tulajdonosi kapcsolatban álló személy.

Használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén az eladó vagy az építési tevékenységet végző az igénylőnek nem lehet közeli hozzátartozója vagy élettársa, valamint, ha az eladó vagy az építési munkálatokat végző gazdálkodó szervezet, az igénylő a gazdálkodó szervezetben nem rendelkezhet tulajdonnal.

 

Lakóhely

Magyarországon belül bármely település

A támogatás a preferált kistelepüléseken érhető el.

Mennyi a CSOK összege használt házra, új lakásra?

Új ház építés, vásárlás

Új lakás építés, vásárlás

Használt ház építés, vásárlás

Használt lakás építés, vásárlás

Bővítés

1 gyerek

600.000 Ft

600.000 Ft

600.000 Ft

600.000 Ft

600.000 Ft

2 gyerek

2.600.000 Ft

2.600.000 Ft

1.430.000 Ft

1.430.000 Ft

1.430.000 Ft

3 gyerek

10.000.000 Ft

10.000.000 Ft

2.200.000 Ft

2.200.000 Ft

2.200.000 Ft

4 vagy több gyerek

10.000.000 Ft

10.000.000 Ft

2.750.000 Ft

2.750.000 Ft

2.750.000 Ft

Így igényelj CSOK-ot!

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény iránti igényt a hitelintézetekhez kell benyújtani, akkor is, ha csak a vissza nem térítendő támogatást kéred. Az igénylési feltételeknek minden esetben meg kell felelni. A többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatott hitelét (a CSOK hitelt) pedig akkor tudod igénybe venni, ha a bank a saját feltételei szerint is hitelképesnek minősít és folyósítja számodra a hitelt.
Szakértőink abban segítenek, hogy élethelyzetednek megfelelően a legtöbbet tudd kihozni az állami támogatásokból és hitel lehetőségeidből lakáscélod megvalósításához. Ismerjük a CSOK minden apró részletét és ezzel rengeteg időt spórolhatunk neked, a hitelfelvétel egyszerű és átlátható lesz számodra.

Lépjen kapcsolatba velünk

Hasonlítsa össze a hirdetéseket